非凡国际

一、项目编号：MNCGJH-20250313-0014

二、项目名称：植朴磨坊食品（郑州）有限公司物业服务项目公开竞争性交涉

三、项目概况：

名称:  植朴磨坊食品（郑州）有限公司工厂  ；；；；；；

类型:             工 业 园 区            ；；；；；；

坐落地位： 郑州 市 经济技术开发 区 经开十五大街与航海东路交叉口（街路） 1659号；；；；；；

占地面积： 18万 平方米，，，，，服务构筑面积： 62317 平方米（带监管区域约8万㎡）。。。。。。。

物业治理区域四至:东至经开第十五大街；；；；；；南至经南三路；；；；；；西至经开第十四大街；；；；；；北至航海东路。。。。。。。

服务项目概况：蕴含园区建构筑物及设施设备的日常守护（不含车间设备、造冷设备、锅炉房、办公生涯区域设备，，，，，不含办公楼及宿舍楼部门的基础设施）、绿化日常养护、绿化建剪、日常保洁、车辆治理、消防设施及系统的放哨守护、园区安全应急治理及措置、安保服务和治理、综合治理、动力及特种设备的治理、水处置及污水处置养护和运杏注配电设施的日常运营及养护等。。。。。。。

具体构筑如下：

构筑清单
序号	构筑物名称	构筑面积（㎡）	备注
1	北宿舍楼	1451.425	四层
2	中转仓库	17978	单层
3	制品仓库	10291	单层
4	豆奶粉车间	13852	四层（部门区域）
5	液体奶车间	11165	单层（部门双层）
6	水处置	2138	单层（半地下）
7	污水处置车间	2802.02	单层
8	造冷、配电站	1714	单层
9	锅炉房	194	单层
10	化学危险品仓库	563	单层
11	开关所	88.64	单层
12	计量间	50	——
13	东门门岗	30	单层
14	其他监管区域	约15000㎡	含办公宿舍区、管廊等
15	绿化面积	约70000㎡	——
计算		62317㎡	构筑面积

（规划平面图和物业治理区域内的物业组成以现实为准。。。。。。。）

四、资格要求：

1.供给商须在中华人民共和国境内注册并拥有独立法人资格，，，，，拥有有效的交易牌照、税务登记证、组织机构代码证（或多证合一）；；；；；；有一级物业治理服务资质优先，，，，，注册地为郑州的本地物业公司。。。。。。。

2.开具6%增值税专用发票，，，，，提供通常纳税人认定资格证明资料；；；；；；

3.法定代表人证明书或授权委托书原件；；；；；；

4.竞谈人未被列入国度企业信誉信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）严沉违法失信企业名单。。。。。。。

3.与采购人存在利害关系可能影响采购招标公正性的法人、其他组织或者幼我，，，，，不得参与投标；；；；；；单元掌管报答统一人或者存在控股、治理关系的分歧单元，，，，，不得参与统一标段投标或者未划分标段的统一招标项目投标。。。。。。。

4.本次竞谈不接受多家单元结合报价，，，，，不允许转包。。。。。。。

5.不接受中粮及非凡国际供给商黑名单（以非凡国际集团采购执行治理手下发的黑名单为准）的企业参加竞争；；；；；；

五、报名须知

潜在竞谈人凭据资格要求自主评估，，，，，切合前提的进行网上报名及资格验证，，，，，非凡国际集团电子采购招标平台网址：https://zbcg.mengniu.cn/#/home

请先阅读服务手册，，，，，平台服务支持电话为010-21362559。。。。。。。

或：登录非凡国际供给商关系治理平台报名

潜在竞谈人凭据资格要求自主评估，，，，，切合前提的进行网上报名及资格验证，，，，，非凡国际集团供给链关系治理平台网址：https://srm.mengniu.cn/sap/bc/webdynpro/sap/zregistration

请先阅读服务手册，，，，，平台服务支持电话为4008108111.（竞谈方报名时须将报名资料盖章扫描上传到平台中）。。。。。。。

报名资格文件的组成及挨次依照如下要求提供：

1.有效的交易牌照（副本）、组织机构代码证（副本）、税务登记证（副本）（注:以上三项或三证合一交易牌照副本）；；；；；；有效的开户行许可证/根基存款；；；；；；一级物业治理服务资质（如有）。。。。。。。

2.能开具 6%增值税发票的资格，，，，，提供通常纳税人认定资格证明资料；；；；；；

3.提供本企业近3年财政报表或第三方财政审计汇报；；；；；；

4.法定代表人证明书或授权委托书原件；；；；；；

备注：法定代表人须携带法人证明资料及身份证原件，，，，，若为被授权人须携带一份法人授权委托书和身份证原件及被授权委托人近一年内涵本单元的社保障明资料。。。。。。。

5.企业最近1年肆意3个月的依法纳税证明资料和社保缴纳证明资料；；；；；；

6.企业近3年（2022年1月至今） 3个及以上类似项目业绩的证明资料（以合同以及订单为准）；；；；；；

7.执行许可的提供有关许可证书；；；；；；

8.保密承诺书（附件2）；；；；；；

9.其他必要提供的有关专业文件资料。。。。。。。

以上各类证书、证明资料应为原件的扫描件或复印件加盖公章，，，，，按要求上传到以上平台中。。。。。。。同时并按以上“组成及挨次”归并在一份PDF体式文件中，，，，，于报名截止功夫前（如下）送到zhipumofang@aspen.net.cn电子邮箱进行审查（过期发送不予受理），，，，，邮件主题为“单元名称+项目名称，，，，，邮件内容写明显报名单元的联系人和联系电话”，，，，，审查合格后方可联系发放交涉文件。。。。。。。

以上报名资料需在提交电子版资质文件同时，，，，，所有文件的复印件并加盖公章邮寄（纸质资料发快递）至报名联系人处，，，，，作为资格审查资料（以上内容必须清澈、易辨认，，，，，不然将被视为没有提供有效证件）一式两份；；；；；；在提供电子版资格预审文件时将快递单据原件扫描件一并提供。。。。。。。

资料邮寄地址： 河南省郑州市经济技术开发区航海东路十五大街1659号，，，，，植朴磨坊食品（郑州）有限公司，，，，，李宾（收）

资料提供不全或者未按功夫要求提报的将被回绝接管，，，，，所提供的资质业绩文件中如有虚伪情况，，，，，已经发现将被取缔投标资格。。。。。。。

注：如使用平台提供资料，，，，，有关报名资料可不进行邮寄。。。。。。。

六、项目功夫铺排及要求：

1.报名功夫：2025年3月18日12时至2025年3月24日23时止；；；；；；

2.资格预审功夫：2025年3月18日至2025年3月25日；；；；；；

3.现场勘验功夫：2025年3月19日至2025年3月25日；；；；；；

4.交涉文件发售功夫：2025年3月25日至2025年4月1日达到植朴磨坊食品（郑州）有限公司领取交涉文件（或网络平台发放）、特殊情况可电子版传递；；；；；；

5.交涉功夫：2025年4月2日上午9:30（北京功夫）。。。。。。。竞谈保险金5000元，，，，，请于2025年4月1日下午18:00汇款结束。。。。。。。（以上信息以发出的交涉文件为准）

具体打款信息如下：

收款单元：植朴磨坊食品（郑州）有限公司

开 户 行：中国银行股份有限公司郑州第五大街支行

银行联号：104491063589

银行帐号：259801819718

七、交涉地址：河南省郑州市经济技术开发区经开第十五大街以西、航海东路以南，，，，，植朴磨坊食品（郑州）有限公司动力办公区会议室（以发出的交涉文件为准）

八、颁布媒体：

中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn）

非凡国际集团电子采购招标平台（https://zbcg.mengniu.cn/#/home)

非凡国际官网（http://www.mengniu.com.cn）

非凡国际内部OA平台

九、采购招标执行方及联系方式：

采购方：植朴磨坊食品（郑州）有限公司

业务征询联系人：李宾（18003916675）

采购方监督人：孙晓宇（18842621938）

十、监督单元及联系方式：

监督单元：内蒙古非凡国际乳业（集团）股份有限公司招投标治理部

异议/投诉服务网址：https://zbcg.mengniu.cn/#/home

监督人及联系方式:王  栋（18656751680）                   

联系电话：0471-7393642/ 18656751680

电子邮件：wangdong@mengniu.cn

质疑/投诉服务网址：https://zbcg.mengniu.cn/#/home

附件：1.潜在竞价单元报名提供信息表

2. 保密承诺书

      3. 法定代表人身份证明及授权书

采购方：植朴磨坊食品（郑州）有限公司

                           2025年3月13日

附件1：

潜在竞谈单元报名信息表

附件2：

保密承诺书

甲方：植朴磨坊食品（郑州）有限公司

地址：郑州经济技术开发区经开第十五大街以西，，，，，航海东路以南

乙方（承诺方）：

地址：

甲乙双方就植朴磨坊食品（郑州）有限公司园区物业服务项目拟进行合作，，，，，在双方的项目合作过程中，，，，，由于工作的个性，，，，，双方在日常工作中必然会进行大量的信息互换，，，，，双方赞成就采购招标、判协商过程中甲方提供或乙方知悉的机密信息（界说如下）的保唬；；；；ご锍梢恢拢，，，，并由乙方出具本承诺书进行保障。。。。。。。

一、界说

“机密信息”是指甲方的任何信息，，，，，重要为项目解决规划、流程规划、产品主题文档、数据库字典、帐套文件和公司内部规范文件等，，，，，同时也蕴含但不限于甲方及其母公司、子公司、分公司、董事、股东的信息，，，，，及其他与产品、样品、产品打算、价值、工艺、技术、钻延注开发、发现、服务、客户、市场、软件、硬件、设计、图纸、工程、机关信息、营销或财政有关的信息。。。。。。。唬；；；；苄畔⒉⒉辉毯率鲂畔ⅲ

（一）由乙方以书面文件证明：该等信息已于披露之前已由乙方所持有；；；；；；

（二）已公开颁发或非因乙方作为或不作为的原因，，，，，已向公家披露；；；；；；

（三）已由甲方书面赞成乙方公开；；；；；；

（四）由乙方在未使用该等机密信息的情景下独立开发；；；；；；

（五）乙方从第三方处合法、正本地获得，，，，，且该第三方对该等机密信息不承担保密使命。。。。。。。

二、保密

乙方赞成仅能凭据本承诺书的主张使用甲方披露的机密信息。。。。。。。除由乙方书面委派执行本承诺书主张而必须知悉该等机密信息的人员，，，，，及可能蕴含在内的董事、主管、合资人及员工（统称“代表人员”）以表，，，，，乙方不得将与甲方有关的或属于甲方所有的机密信息披露给第三方。。。。。。。乙方不得超出执行主张所允许的必要限度，，，，，从甲方处复造、摘录和转移任何机密信息。。。。。。。任何机密信息的颁布均须得到甲方的事先书面赞成。。。。。。。乙方应采取所有合理措施对甲方机密信息保密，，，，，预防该等机密信息被不当披露或使用，，，，，采取该等措施时应持与保唬；；；；ぷ陨砘苄畔⒁谎淖罡咚降纳笊魈。。。。。。。乙方若发现有误用或滥用甲方的机密信息的情景时，，，，，应实时将该情景书面通知甲方。。。。。。。     

三、公开

乙方或其代表人员无权擅自将甲方的公司名称、商号、商标及其他名称用作告白宣传或对表公开。。。。。。。未经甲方的事先书面赞成，，，，，乙方或其代表人员不得泄漏本承诺书及其有关内容，，，，，本承诺书第4条“强造性披露”条款所述情景之表。。。。。。。                                                                                                                                                               

四、强造性披露

若因司法、律例、法令或其他合法要求，，，，，如传票等，，，，，在未获得甲方的事先书面赞成的情况下，，，，，乙方或其受委派执行本承诺书主张或通过某种蹊径知悉机密信息之人员须披露甲方的机密信息时，，，，，乙方应立即书面通知甲方，，，，，以便甲方能追求保唬；；；；せ虿扇∑渌侠淼木戎。。。。。。。若未能获得保唬；；；；ち罨蚱渌戎胧，，，，乙方应仅披露依法应予披露的那部门机密信息，，，，，且应尽最大抵力确保对该些机密信息采取靠得住的保密措施。。。。。。。

五、返还资料

在承诺书主张终止、裁撤、实现、被回绝或以其他方式解除后，，，，，凭据甲方的书面要求，，，，，乙方应在项目交涉协商终止后的 15天内销毁或送还甲方提供的所有机密信息。。。。。。。任何大局的机密信息，，，，，不论是电子系统纪录，，，，，如推算机磁盘、光盘、硬盘或软件等或纸质纪录，，，，，如分析、汇编、论文、翻译或其他由甲方筹备的文件，，，，，乙方应按本承诺书条款要求持有或凭据甲方的要求自行销毁该等机密信息。。。。。。。

六、非授权许可

除为查阅或使用机密信息以达成本承诺书主张之权势表，，，，，本承诺书中甲方未将专利权、版权、贸易奥秘或其他知识产权项下权势让渡给乙方，，，，，同时也未将甲方的机密信息内所含或所属的权势让渡给乙方。。。。。。。

七、使命限造

    本承诺书不得被视作或诠释为甲方有使命向乙方提供任何信息、与乙方进行贸易买卖或签定任何最终和谈，，，，，除非甲方决定向乙方提供信息或与其签定与买卖有关的最终和谈。。。。。。。

八、信息正确性

        甲方、甲方的子公司及分公司并未就其向乙方披露的任何机密信息的正确性、靠得住性及齐全性作出明示或暗示的申明或保障，，，，，且对乙方、其代表人员或其他使用该等机密信息的人员不承担任何责任。。。。。。。

九、期限

本承诺书中乙方之保密使命应自乙方收到机密信息之日起 5年内持续有效，，，，，且不因承诺书主张之达成而终止。。。。。。。

十、补充条款

（一）合规条款

1、资质合规承诺：乙方应确保自身具备经营、签署及推广本合同所需各项授权、证照、核准和资质。。。。。。。乙方需向甲方提供身份资料及经营内容等资料（蕴含但不限于乙方经营必要的各项证照、行政审批文件等）。。。。。。。上述资料如有任何调换，，，，，乙方应立即向甲方书面提交调换后资料。。。。。。。调换资料未经核实前，，，，，甲方可齐全依赖调换前的资料行事，，，，，由此产生的所有风险由乙方自行承担。。。。。。。乙方应承担因上述资料谬误发送、不清澈、不正确、不真实、不实时和不齐全而产生的所有风险、责任。。。。。。。

2、履约行为合规承诺：乙方承诺拥有推广本承诺书约定的能力，，，，，且推广行为切合现行司法律规等规范性文件的要求。。。。。。。

3、遵守贸易同伴合规行为准则：乙方已阅读、通达并理解非凡国际集团〖易同伴合规行为准则》。。。。。。。乙方承诺严格遵守非凡国际集团〖易同伴合规行为准则》的各项划定。。。。。。。如乙方违反非凡国际集团〖易同伴合规行为准则》，，，，，甲方有权终止与乙方的合作，，，，，并查究乙方的违约责任。。。。。。。

4、合规查抄：乙方应积极共同甲方的合规查抄，，，，，理解并接受甲方对乙方的合规治理要求，，，，，赞成共同合规查抄，，，，，并不得隐瞒任何可能对甲方利益造成影响的信息。。。。。。。

5、劳动用工: 乙方承诺不雇佣、使用童工，，，，，保险其员工的劳动合法权利，，，，，不狂妄、支持、执行歧视、威胁员工的行为或颁布有关舆论。。。。。。。

6、知识产权：乙方保障对所提供的产品或服务占有齐全自主的知识产权或得到合法有效授权，，，，，不存在职何侵害他人合法权利的情况。。。。。。。如与任何第三方产生争议或纠纷，，，，，乙方应立即通知甲方，，，，，实时采取措施解决并承担因而产生的所有责任和用度。。。。。。。上述争议或纠纷给甲方造成名誉和财富侵害的，，，，，乙方应承担侵害赔偿责任，，，，，蕴含但不限于给甲方造成的直接损失、间接损失、维权用度等。。。。。。。除还有约定表，，，，，合作过程中产生的知识产权成就归【甲方】所有。。。。。。。

7、严格约束乙方员工及其代理人：乙方承诺严格遵守合规承诺条款，，，，，若乙方员工及乙方的代理人或代理机构违反有关承诺即视为乙方违反。。。。。。。

8、利益矛盾：乙方承诺其现实节造人、其他股东、高管或业务经办人员与甲方及甲方的各级子公司担任治理人员或关键业务人员不存在亲属关系。。。。。。。乙方承诺与甲方的商务合作不会给甲方任何人员提供或带来任何不当的商衣符益。。。。。。。若出现上述情况，，，，，乙方应实时书面通知甲方，，，，，并立即终场业务合作，，，，，敦睦协商赔偿措施。。。。。。。

9、反贸易贿赂：乙方不得为获得不正当利益或贸易机遇进行贸易贿赂，，，，，不合甲方及其员工和员工的家庭成员贿赂或输送不当利益，，，，，蕴含但不限于提供现金、有价证券、支付凭证、物品及就业机遇等，，，，，同时不容赐与甲方员工及其家庭成员不相宜的商衣否仪或奉送，，，，，蕴含但不限于提供贵沉物品、高价值文化礼物、游览、调查、高规格欢迎等。。。。。。。

10、责任承担：若是乙方违反前述合规承诺条款，，，，，甲方有官僚求乙方承担因而而给甲方造成的全数损失。。。。。。。

12、合用准则：本承诺书中合规条款对乙方的要求与承诺书中其他条款不一致的，，，，，以对乙方要求更高的条款为准。。。。。。。

（二）环境保唬；；；；

乙方应遵守所有有关的环境保唬；；；；に痉晒妫，，，，并获得司法律规要求的与环境有关的许可证、核准文件和登记；；；；；；乙方出产经营过程中产生的废水、有害废料、废气，，，，，在排放或措置之前应依照司法律规要求进行监控和处置；；；；；；乙方应优先选取资源利用率高、传染物排放量少的工艺、设备以及拔除物综合利用技术和传染物无害化处置技术，，，，，削减传染物的产生。。。。。。。

（三）附件司法效力条款

本着接受司法上之约束的意向，，，，，双方特此赞成本承诺书全数附录、附件等均为本承诺书不成宰割的部门，，，，，共同组成双方就达成的全数承诺书，，，，，与本承诺书拥有一致司法效力。。。。。。。

十一、合用司法

本承诺书合用中华人民共和国司法，，，，，因本承诺书引起或与本承诺书有关的任何争议，，，，，应由双方敦睦协商解决，，，，，协商不成的，，，，，双方赞成向呼和浩特仲裁委员会申请仲裁。。。。。。。因仲裁产生的蕴含但不限于仲裁费、律师费、调查费、差旅费等，，，，，由乙方承担。。。。。。。

十二、违约责任及救助

乙方理解并认可，，，，，未经甲方授权而披露、使用或处置上述机密信息，，，，，从而侵害甲方权利，，，，，乙方应赔偿甲方及其关联公司因乙方违约行为对其造成的直接或间接损失，，，，，蕴含合理的律师用度及受损一方因调查违约行为而产生的调查用度。。。。。。。

若是乙方违反本承诺书的任何划定情景,则甲方有权将乙方拉入非凡国际供给商黑名单，，，，，乙方应积极共同甲方在10个工作日内收回已经泄露的信息。。。。。。。

十三、生效及份数

本承诺书经乙方具名盖章之日起生效。。。。。。。

（以下无正文）

                                     

乙方（承诺方）：

代表人：

日期：

附件3：

法定代表人身份证明

竞价方名称：                            

单元性质：                               

地    址：                                  

成立功夫：          年        月        日

经营期限：                              

姓名：     ，，，，， 性别：   ，，，，，身份证号码：             ，，，，，职务：       系  竞 价 方 全 称的法定代表人。。。。。。。

特此证明。。。。。。。

竞价方：                 （盖公章）

       年       月       日

法定代表人授权委托书

植朴磨坊食品（郑州）有限公司：

         （竞价方全称）法定代表人           授权（代表姓名）为全权代表法定代表人，，，，，参与贵方组织的                  项目询比价，，，，，全权处置询比价活动中的所有事宜。。。。。。。

法定代表人授权委托书有效期____年__月__日至____年__月__日

竞价方全称（公章）：

法定代表人（具名或印章）：

授权委托人（具名）：     

身份证号码：

职      务：

                                      年    月   日